مشخصات محصول ...

۴۹,۰۰۰ تومان
  • شناسه محصول :
  • دسته بندی : ,
  • برچسب ها :

ملک بخرید!

خرید ملک در یک هفته!

متاسفانه اغلب افراد بخصوص مستاجرین باور ندارند که می توانند با همین شرایط فعلی و با سرمایه کم صاحبخانه شوند و حتی حاضر نیستند در مورد آن فکر کنند.

در ابتدای آموزش خرید ملک، سبحان قاسمیان داستان مستاجری و خرید اولین خانه خود و یک حسرت بزرگ را توضیح می دهد.

حسرتی که بعد از خرید اولین خانه متوجه شد: همه ما می توانیم در هر شرایطی، زندگی مستاجری را پایان دهیم. ولی می ترسیم به خرید خانه فکر کنیم و اقدامی انجام دهیم.

اولین خرید ملک من سه ماه طول کشید. به خاطر کم اطلاعی در اولین خرید خود اشتباهات زیادی داشتم که سالها درگیر مسائل آن بودم ولی داستان مستاجری من را خاتمه داد.

۱۲ بهانه رایج که سالها مانع خرید ملک می شوند…

بهانه ها شما را مالک نمی کنند باید راهی پیدا کنیم.

چند مزیت داشتن ملک:

استفاده و درآمد ملک

پشتوانه

محل امن سرمایه گذاری

دارایی مخفی

و…

با این همه مزایای ارزشمند، چرا اغلب ما ملک نمی خریم و سالها مستاجر می مانیم؟

۱-مهمترین دلیل ترس است.

چون خرید ملک، کم تکرار است. شاید در عمر ما یک یا چند بار اتفاق بیافتد. ولی آیا از خرید لباس هم می ترسیم؟ حتی از خرید خودرو هم ترس زیادی نداریم.

برای کنار گذاشتن ترس حد آخر شکست را ببینیم.

در خرید ملک حد آخر شکست ضرر مالی است. اما در یک اشتباه رانندگی علاوه بر خسارت مالی، خسارت جانی هم داریم که گاهی غیر قابل جبران است (مثال: حادثه واژگونی خودروی من!).

در خرید ملک اگر مهارت کافی داشته باشیم احتمال شکست در حد صفر می شود.

۲-دومین دلیل و بهانه رایج، نداشتن پول خرید ملک است.

در این آموزش به صورت مفصل در مورد روشهای تامین پول و برخی مهارتهای لازم اشاره شد.

از سه منبع مهم تامین پول خرید ملک، مورد «توهم» از همه جالبتر است.

خیلی از ما از والدین توقع داریم برایمان ملک بخرند. منتظر ارث یا برنده شدن در قرعه کشی هستیم. این منابع تامین پول خرید ملک توهم هستند و شاید هیچ گاه ما را مالک نکنند. پس وقتتان را تلف نکنید.

اغلب ما دارایی هایی داریم که متوجه نیستیم. حتی اگر هیچ دارایی نداشته باشیم می توانیم با یادگیری اصول پس انداز کردن، پول خرید ملک را تامین کنیم.

روشهای پس انداز کردن

برخی از هزینه ها را نمی توان حذف کرد مثل خوراک، درمان، تفریح، لباس و آموزش. اما با کمی خلاقیت و برنامه ریزی به راحتی می توان آنها را کاهش داد و بهینه کرد.

برخی از هزینه ها را می توان به راحتی حذف کرد و مبلغ پس انداز را افزایش داد و برای خرید ملک استفاده کرد.

افراد ثروتمند چرخه اقتصادی دارند، که روز به روز بزرگتر و سریعتر می شود.

آنها درآمد خود را افزایش می دهند. بودجه بندی می کنند. هزینه ها را کاهش می دهند. مبلغ پس انداز را بیشتر می کنند. در جاهای مناسب سرمایه گذاری می کنند. درآمد حاصل از سرمایه گذاری را مجدداً وارد چرخه می کنند و روز به روز مبلغ و سرعت این چرخه رشد، بیشتر می شود.

اما افراد بهانه گیر هر چقدر درآمد دارند هزینه می کنند و شعارشان این است که باید الان از زندگی لذت برد و نمی شود پس انداز کرد. هرچه بیشتر خرج کنیم بهتر است! اما اگر درآمدشان کم شود نمی توانند هزینه ها را کم کنند در نتیجه بدهکار می شوند و حتی نابود می شوند.

علاوه بر پس انداز، برای خرید ملک می توان وام های مناسبی گرفت. از اطرافیان قرض گرفت. خیلی از افراد وقتی متوجه شوند شما قصد خرید ملک دارید حاضرند به شما پول قرض دهند چون در جای مطمئنی سرمایه گذاری می کنید. خود ملک هم از طریق سند و مبلغ رهن بخشی از سرمایه مورد نیاز را می تواند تامین کند. یکی دیگر از منابع تامین پول خرید ملک، چرخ گوشت است!

چرا خرید ملک در یک هفته؟

بهینه ترین زمان برای خرید ملک حداکثر یک هفته است چون انگیزه شما بعد از یک هفته کم می شود و ممکن است تا سالها سراغ خرید ملک نروید و داستان مستاجری شما خیلی طولانی شود.

اگر واقعا قصد خرید ملک تا یک هفته آینده را دارید این صفحه را با دقت بخوانید.

فکر خوبی کردید که قبل از اینکه پول و وقتتان را صرف خرید ملک کنید آموزش می بینید و با دید باز و اعتماد به نفس پیش می روید. مطمئن باشید خرید خوبی انجام خواهید داد و پشیمان نمی شوید.

در این آموزش نکاتی را یاد می گیرید که مطمئن هستیم فروشنده های ملک و حتی مشاورین املاک هم به شما نخواهند گفت. چون خیلی از این مطالب را نمی دانند! ولی شما بعنوان خریدار باید بدانید.

خرید ملک کار سنگینی است و فرصت نیست که کم کم تجربه کسب کنید. یک اشتباه می تواند کل سرمایه تان را هدر دهد. سالها باید تاوان آن را پس دهید.

با این آموزش می توانید ملک بخرید.

ولی اگر می خواهید به یک متخصص خرید ملک تبدیل شوید که در زمان خرید سود کنید و همیشه به خرید خودتان افتخار کنید. باید کمی بیشتر وقت صرف یادگیری نکات ظریف و دقیق خرید ملک کنید.

آیا می دانید کمیسیونی که مشاوران املاک از شما دریافت می کنند چقدر است؟

تقریبا به ازای هر ۱۰۰میلیون تومان ارزش ملک حداقل ۵۰۰ هزار تومان از شما کمیسیون دریافت می شود.

اگر از خرید خود خود پشیمان شوید و بخواهید معامله را فسخ کنید می دانید چقدر باید خسارت پرداخت کنید؟

حداقل۱۰درصد ارزش ملک، حدود ۱۰ میلیون تومان.

پس یک خرید اشتباه ملک می تواند دست کم ۱۰تا۲۰ میلیون تومان به شما خسارت بزند. و اگر سرتان کلاه برود شاید کل پولتان را از دست بدهید!

خودتان باید حواستان جمع باشد و گر نه…

آیا می دانید فروشنده های حرفه ای ملک کمیسیون خوبی به مشاوران املاک می دهند تا ملکشان را با قیمت خوبی بفروشند پس خیلی امیدوار نباشید که کسی طرفدار شما باشد.

از خرید ملک نترسید!

چرا از خرید ملک می ترسیم؟

با شناخت ترس می توانیم به راحتی از آن عبور کنیم و به هدف خود یعنی خرید ملک و استفاده از مزایایی زیادی که داشتن ملک دارد می رسیم. مزایایی مثال: خلاصی از مستاجری، پس انداز و سرمایه گذاری، رشد سرمایه، آرامش خانوادگی، ایجاد اعتبار، منبع درآمد و…

بهانه ها و باورهای رایج ولی اشتباهی که سالها جلوی خانه دار شدن ما را می گیرند:

  • برای خرید خانه باید پول یکجا و زیادی داشته باشیم.
  • پدر و مادرم باید برایم خانه بخرند یا بسازند!
  • با درآمد و شرایط فعلی نمی توانم خانه بخرم باید صبر کنم درآمدم زیاد شود.
  • من نمی توانم خانه بخرم بهتر است به آن فکر نکنم.
  • خانه خریدن در گذشته راحت بود.
  • همسر و خانواده همکاری نمی کنند.
  • طلا، ماشین و لوازم خانه واجب تر از خانه هستند!
  • خانه خوب موجود نیست و سازنده ها قابل اعتماد نیستند!
  • مشاوران املاک فقط به فکر کمیسیون خودشان هستند.
  • بلد نیستم خانه بخرم. کار من نیست.
  • از کجا معلوم ملک بخرم و ضرر نکنم.
  • و…

تمام این ها بهانه هستند. در همین شرایط افراد زیادی در حال خرید ملک هستند خیلی ها هم قبلا خریده اند و در حال استفاده از آن هستند.

آیا کسانی که ملکی خریده اند راحت و بدون دردسر و شانسی خریده اند؟

قطعا نه. به سراغ چند نفر از آنها بروید و بپرسید چگونه ملکتان را خریدید؟ احتمالا ساعتها داستانشان را برایتان تعریف می کنند. داستان جالبی است. به دقت به این داستانها گوش کنید و از آن درس بگیرید.

مهمترین مشکلی که در خرید خانه وجود دارد نداشتن پول و سرمایه نیست. مشکل از ترس است. مشکل از نداشتن مهارت کافی است. خیلی از ما بجای پیدا کردن راه حل به دنبال بهانه هستیم. با یک یا چند بهانه خودمان را قانع می کنیم که نمی توانیم ملک بخریم.

اما بهانه ها شما را خانه دار نمی کنند. باید به دنبال راه آن باشید. یادگیری خرید ملک ربطی به هوش و سرمایه شما ندارد. راههایی وجود دارد که حتی بدون سرمایه اولیه هم بتوان ملک خرید.

آیا می دانید؟

آیا می دانید پول خرید خانه را از کجا باید بیاورید؟

آیا می دانید به دنبال چه خانه ای باید باشید که برایتان مناسب باشد؟

در کجاها باید به دنبال ملک باشید؟

آیا فقط مشاوران املاک ملک می فروشند؟

آیا می دانید در سند یک ملک چه مواردی را باید دقت کنید؟

مغاز بخرید یا مسکونی؟

در زمان معامله چه مواردی را باید بدانید و دقت کنید که سرتان کلاه نرود؟

چه طور تشخیص دهید که ملکی که می خرید در آینده ضرر نمی کنید؟ و ده ها سئوال دیگر.

در این آموزش نکاتی را آموزش می دهیم که تقریبا با هر شرایطی بتوانید ملک مناسبی بخرید.

اگر زودتر اقدام نکنید شاید دیگر هیچ گاه نتوانید مالک شوید.

به امید روزی که همه صاحبخانه شوند.

صفر تا صد خرید خانه

اگر حتی فکر می کنید در ۱۰ سال آینده نمی توانید یک متر خانه بخرید در یک روز می توانید خانه دلخواهتان را بخرید.

تمام مراحل از پیدا کردن خانه مناسب، تامین مالی، قرارداد، مسایل قانونی و سند، تا تحویل و حتی اجاره دادن خانه

اگر هیچ چیزی از خرید ملک نمی دانید و جرات نمی کنید برای خرید داخل املاکی ها بروید به حدی حرفه ای می شوید که وقتی وارد املاکی ها می شوید راحت تشخیص می دهید که آیا باید با املاک صحبت کنید یا انها دنبال شما باشند!

آیا خانه بی صاحب می شناسید. پس همیشه برای هر خانه ای مشتری هست. شاید برخی خانه ها مناسب شما نباشند.

پیش دیگران می توانید با افتخار بگویید مستاجر هستید؟

ولی با افتخار می گویید صاحبخانه هستید.

آیا شما با هوش هستید؟!

همین که به فکر خرید خانه هستید مشخص است که فرد باهوش و موفقی هستید. پس به زودی خانه دلخواهتان را خواهید خرید.

امن ترین جای سرمایه گزاری

شما هم می دانید که ملک امن ترین جای سرمایه گذاری است.

چند بار شبها به خاطر طلا و پولی که در خانه داشته اید خوابتان نبرده است؟ ولی آیا شنیده اید که خانه کسی را سرقت کرده باشند. ولی باید مواظب وسایل خانه باشید.

تا کنون کسی در دنیا زمین یا ساختمانی را نتوانسته به سرقت ببرد. نگران دزدان معمولی نباشید.

آیا می دانید اطرافیان شما چند ملک و در کجاها دارند اما قیمت دقیق خودرو و گوشی شما را می دانند و برای شما دردسرهای ایجاد می کنند.

برای خرید خانه فقط پول لازم نیست.

هوش مالی هم باید داشت. خبر خوش که هوش مالی ذاتی نیست قابل یادگیری است. شما در حال یادگیری هوش مالی برای خرید ملک هستید.

Fields marked with an * are required
تضمین رضایت شما
تضمین رضایت شما محصول را بخرید و تا ۹۰ روز اگر احساس کردید مفید نیست کل پول ارزشمند خود را پس بگیرید! چرا ضمانت ۱۰۰درصد؟ دلیل ضمانت ۱۰۰درصد آن است که خرید یک محصول آموزشی برای شما ریسک بزرگی است. احتمالاً مدام به این موضوع فکر کنید که شاید این محصول آموزشی هم مثل محصولات قبلی برای من مفید نباشد. به همین دلیل من هم این ریسک را قبول می­کنم که اگر این محصول از دید شما مفید نبود کل پول ارزشمندتان را پس بدهم.
  • ویژگی : ملک بخرید!
  • ویژگی : مخاطب: کارآفرینان و کارمندان و علاقه مندان به سرمایه گزاری در ملک
  • ویژگی : مدرس: سبحان قاسمیان
  • ویژگی : فرمت: فایل MP4 و MP3
  • ویژگی : حجم: 941 مگابایت
  • ویژگی :نحوه دریافت: پستی

دیدگاه کاربران ...

تعداد دیدگاه : 0

    لطفا قبل از ارسال سئوال یا دیدگاه سئوالات متداول را بخونید.
    جهت رفع سوالات و مشکلات خود از سیستم پشتیبانی سایت استفاده نمایید .
    دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
    دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.

    دیدگاه خود را بیان کنید

محصولات مرتبط ...